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索 引 号:735855739/2019-00002 主题分类:动态\ 发布机构:住建局
发布日期: 2019-01-04 文  号: 关 键 词:物业公告
 
中泱大道五期天誉-幸福汇”项目前期物业服务招标公告
  根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招投标暂行管理办法》《四川省物业条例》等法律、法规的规定, 江油新炜发展投资有限公司决定:对“中泱大道五期天誉·幸福汇”项目的前期物业服务,采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审,现将有关事项公告如下:

  一、项目概况:

  (一)项目名称:中泱大道五期天誉·幸福汇

  (二)项目位置:李白大道与纪念碑路交汇处西南侧

  (三)物业类型:商住

  (四)项目规划总用地面积: 75093.71 平方米;

  (五)项目规划总建筑面积: 399038.07 平方米。其中,住宅建筑面积:221619.1 平方米;商业建筑面积 70472.24 平方米;地下室 103171.69 平方米;物业管理用房 1332.62 平方米;总绿地面积 2252.9 平方米。

  (六)住宅:21 幢;33层;总户数:1784户。

  (七)建筑结构:框剪。

  (八)建筑密度为 27.96%;绿地率为≥30%;容积率为 3.91%。

  (九)地下停车位 2716 个。

  (十)共用设施设备:

  1、小区出入口 3个;

  2、小区设置垃圾箱35个;化粪池8个;雨水井109个;污水井228 个;

  3、供电设施:共8台干式箱变,630kva 1台;800kva 1 台、1000kva 3 台;1250kva 3 台;(仅一期住宅部分,不含二期独立商业部分)

  4、供水设施:地下室大水泵 4个、地下室钢筋砼消防水池1座(2格);屋面不锈钢消防水箱1个;

  5、信报箱:26个;

  6、消防设施:防火分隔,安全疏散,消防给水,防烟、排烟,自动喷水灭火,火灾自动报警,消防电梯,灭火器;

  7、智能化系统:配有电子监控系统、门禁对讲系统、停车场管理系统、消防报警系统、周界防盗系统等。

  8、公共照明设施:高杆路灯40只,邻里空间约 10个,草坪灯60只;

  9、监控设施:紧急按钮开关,电梯半球摄像机,半球红外摄像机,监控开关电源,停车管理;

  10、健身设施:共10套。

  11、电梯:电梯30部

  二、项目开工和竣工交付使用时间

  本项目于2018 年12月3日开工建设,工程计划于2021年12月3日竣工交付使用。

  三、物业服务用房的配置情况

  物业服务用房面积 1332.62 平方米。

  四、投标申请人资格要求:

  投标申请人须是依法设立、具有独立法人资格、能充分理解项目理念并为本项目提供优质物业服务的物业服务企业,均可对上述招标项目向招标人报名。

  五、资格预审方式:

  我单位将依据报名情况严格进行资格预审,在投标报名截止之时,如报名单位少于5家(含5家),则取消资格预审程序,如报名单位多于5家,则设置资格预审程序,报名单位可直接2019年1月14日(上午9:00—12:00,下午1:30—5:00)在江油市泱金物业管理师事务所购买资格预审文件(资格预审文件每套售价为人民币贰佰元整,售后不退);只有参加资格预审、招标人对报名企业的资信和业绩以及服务质量进行预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人,请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

  六、报名要求:

  本次招标为公开招标,报名单位可直接于 2019 年1月7日至 2019 年1月11日(上午9:00—11:30,下午1:30-5:00)在江油市泱金物业管理师事务所购买招标文件(招标文件每套售价为人民币叁佰元整,售后不退);决定报名的投标申请人,请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、法定代表人委托书原件一份(以上证件查验原件,并留加盖鲜章的复印件一份)。

  七、报名时间:

  2019年1月7日至2019年1月11日(上午9:00—12:00,下午1:30—5:00)。

  八、报名地点:

  江油市住建局物业股(或江油市泱金物业管理师事务所)。

  九、对本次招标提出询问的:

  于招标截止时间2019年1月29日前15日内与张翼联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。

  十、招标人及联系方式:

  开发单位:江油新炜发展投资有限公司

  地址:江油市李白大道中段中央大道售房部

  法定代表人:缪云高

  项目联系人:张翼

  联系电话:18011605685

  
  2019 年1月4 日
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